Владельцы огромных квартир заплатят за лишние метры

Если вы счастливый обладатель огромной квартиры или дома, то готовьтесь к тому, что попадете в список плательщика налога на недвижимость, который, как известно, введен в Украине с этого года. Причем, платить будут как простые граждане, так и юридические лица, которые, к слову, должны были подать налоговую декларацию до 1 февраля.

Всего в области в органы Государственной налоговой службы от юрлиц, имеющих излишки жилплощади, поступило 257 деклараций на недвижимое имущество, отличающееся от земельного участка, с суммой начисления 741 000 грн. Об этом на заседании общественного совета при ГНС в Запорожской области сообщила начальник отдела местных, ресурсных, рентных и неналоговых платежей управления налогообложения юридических лиц ГНС в области Наталья Онищенко. Общая жилая площадь, которая подлежит налогообложению — 650 кв. м

По словам Натальи Владимировны, в областном центре подано 108 деклараций на сумму 536 000 гривен.

Стоит отметить, что основной массе народа беспокоиться нечего - налог на недвижимость будет касаться далеко не всех, а только, скажем так, достаточно состоятельных, имеющих в собственности квартиры жилой площадью свыше 120 м2 или дома больше 250 м2, а также если у них несколько «мест для проживания».

- За каждый квадратный метр для квартир жилой площадью от 120 до 240 м2 и домов площадью от 250 до 500 м2 ставка налога составляет не больше 1 процента размера минимальной заработной платы, установленной на 1 января, то есть в 2013 году - 11 грн. 47 коп. за каждый квадратный метр, - объяснял журналистам на одном из брифингов председатель ГНС в области Алексей Тимарцев. Для квартир кубатурой посолиднее и налог будет посерьезнее — 2,7% минимальной зарплаты за квадратный метр, то есть 30,97 грн.

Повторюсь: не облагаются налогом на недвижимость квартиры до 120 м2 и дома до 250 м2, но только если  у вас  в собственности имеется один такой объект, а также садовый или дачный домик, но опять же только в случае, если он у налогоплательщика один.

Не облагаются таким налогом дома или квартиры, находящиеся в государственной или коммунальной собственности; расположенные в зонах отчуждения и безусловного отселения, определенных законом; здания детских домов семейного типа; дома или квартиры, которые принадлежат многодетным семьям, но не больше одного объекта на семью; общежития.

Юридические лица рассчитывают налог самостоятельно и до 1 февраля подают декларацию в органы ГНС по местонахождению объекта жилищной недвижимости. Налог им нужно будет уплачивать ежеквартально.

А рядовому обладателю сверхнормативных «квадратов» налог насчитают налоговики, которые до 1 июля направят ему  соответствующее уведомление. Уплатить налог нужно будет в течение 60 дней со дня получения сообщения.

Источник: http://iz.com.ua