Згідно ст. 6 ЗУ «Про особливості здійснення права вланості управління багатоквартирниму будинку», а також ст. 14 ЗУ «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» члени ОСББ мають право:
обирати та бути обраним до складу статутних органів правління;
отримувати дані про діяльність ОСББ (в т.ч. фінансової);
брати участь в управлінні ОСББ (в рамках законодавства та статуту об’єднання);
знайомитися з протоколами загальних зборів, робити з них виписки;
вимагати від статутних органів захисту своїх прав та дотримання правил добросусідства;
одержувати інформацію про технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку, умови його утримання та експлуатації, витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку та надходження, отримані від його використання;
безоплатно одержувати інформацію про суб’єктів права власності на всі квартири та нежитлові приміщення у багатоквартирному будинку і площу таких квартир та приміщень у порядку і межах, визначених законом;
ознайомлюватися з рішеннями (протоколами) зборів співвласників, листками опитування, робити з них копії;
на відшкодування винною особою збитків, завданих спільному майну багатоквартирного будинку, у розмірі, що відповідає частці кожного співвласника;
Порядок реалізації прав співвласників визначається законом і не повинен порушувати права інших власників. Суперечки між членами ОСББ вирішуються за згодою сторін або в судовому порядку.
